Dienstleistungen

Dienstleistungen

WEG-Verwaltung –

Aus vielen Interessen wird Klarheit

Damit Sie in Ihrer Gemeinschaft gut und fair vorankommen, begleiten wir Sie als neutrale Instanz mit Fingerspitzengefühl und diplomatischem Geschick. Ziel ist ein tragfähiger Konsens – für Entscheidungen, die Sie mit gutem Gefühl mittragen können. Gleichzeitig kümmert sich die Verwaltung um Pflege, Instandhaltung und die laufenden Aufgaben Ihrer Wohnanlage – individuell abgestimmt auf Ihren Bedarf und mit verlässlichen Partnerfirmen an der Seite.

Ein Auszug der Leistungen in der WEG-Verwaltung

  • Im Notfall für Sie 24/7 erreichbar – damit Sie auch in Ausnahmesituationen nicht allein sind.
  • Sachgerechte Einberufung, Leitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen; zügige Protokollübermittlung an alle Eigentümer.
  • Konsequente Umsetzung der Beschlüsse – klar, strukturiert und termingerecht.
  • Regelmäßige Objektbegehungen und Abstimmung mit dem Beirat – für Transparenz und Planungssicherheit.
  • Rahmenverträge mit Dienstleistern und Versorgern zur Sicherung guter Konditionen – damit Ihr Budget geschont wird.

  • Zeitnahe Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen; Überwachung von Gewährleistungsansprüchen.
  • Reparaturkostenplanung und Sanierungskonzepte – verständlich aufbereitet für verlässliche Entscheidungen.

  • Überwachung der Hausgeldzahlungen gemäß Wirtschaftsplan und konsequentes Mahnwesen.
  • Pünktliche Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne.
  • Abschluss von Verträgen und sonstigen Rechtsgeschäften einschließlich Schriftverkehr.

Mietverwaltung –

Ihr Objekt zuverlässig betreut

Wenn Sie sich weniger Aufwand und mehr Sicherheit im Alltag wünschen, übernehmen wir die kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Mietobjekte oder gemischt genutzten Immobilien. Sie geben Aufgaben wie Handwerkerkoordination, Vor-Ort-Begehungen oder das Handling von Zahlungssäumnissen ab – und gewinnen Verlässlichkeit zurück. Wir handeln als Vertreter des Eigentümers, fokussieren uns auf Werterhalt, geringe Leerstandszeiten und das Finden seriöser Mieter.

Der Leistungsumfang richtet sich nach Ihren Bedürfnissen: Nach einer gemeinsamen Objektbegehung ermitteln wir Ziele, Anforderungen und den konkreten Verwaltungsaufwand – für ein passgenaues Angebot, das zu Ihrer Situation und Objektgröße passt.